Edificio residencial en Gran Via / Rambla
La propuesta para un inmueble de 35 viviendas consigue un edificio de referencia arquitectónica con óptimos parámetros de habitabilidad y una puesta en valor del emplazamiento
Emplazamiento: Sabadell, Barcelona | Catalunya
Superficie construida: 6.362 m2
Promotor: Taliesin Uno Inmmobiliaria, S.L.
Desarrollo: 2006-2008
Intervención: Modificación del planeamiento urbanístico general, anteproyecto y proyecto básico.
El ámbito, de 800 m2 y con preexistencia de casa unifamiliares entre medianeras, se sitúa en un cruce emblemático de la ciudad: la confluencia entre el eje cívico de la Rambla y la Gran Vía, dos vías relevantes de ancho importante. Ya desde la concepción inicial, y a través de la modificación del planeamiento urbanístico, el objetivo de PB2 fue el de responder a la singularidad del enclave con una propuesta que se convirtiera en referencia municipal, sin renunciar a unos parámetros óptimos de habitabilidad de las viviendas y a la mejora de la calidad espacial del entorno. Esta apuesta, además, conseguiría poner en valor el emplazamiento mediante la reordenación de la edificabilidad permitida por el planeamiento inicial.
De esta manera, el edificio viene definido por un zócalo comercial continuo de planta baja y altillo, sobre el que descansa un volumen de 13 de plantas de vivienda, que en las 7 primeras se macla con otro volumen adosado a la medianera de un edificio plurifamiliar adyacente. Las plantas se agrupan en paquetes de dos o tres que se mueven entre ellos, introduciendo un juego de sombras que da dinamismo al conjunto. El volumen principal dispone, en todas sus plantas, de terrazas perimetrales a modo de filtros entre exterior e interior, envueltas por elementos verticales móviles que actúan como protectores solares y reguladores de privacidad y vistas.
