Conjunto Industrial en Sant Pau de Riu Sec
La propuesta de ordenación de más de 57.000 m2 de techo industrial consigue una diversidad tipológica que no limita la implantación de las actividades industriales
Emplazamiento: Sabadell Parque Empresarial, Sabadell, Barcelona | Catalunya
Superficie construida: 57.700 m2 (total) | 10.990 m2 (proyecto básico)
Promotor: Vantoureix S.L.
Desarrollo: 2011-2012
Presupuesto: 3.113.755 € (proyecto básico)
Intervención: Anteproyecto, concreción de la ordenación volumétrica y proyecto básico.
La unidad de ejecución 1 del sector de Sant Pau de Riu Sec se encuentra enmarcada en el desarrollo urbanístico Sabadell Parc Empresarial, un proyecto que engloba suelo industrial, terciario y comercial, concebido para adaptarse a las necesidades de empresas de diversos sectores y con la voluntad de reactivar una zona de actividad económica en un punto estratégico como Sabadell.
La propuesta ordena volumétricamente el conjunto de la unidad y desarrolla el proyecto de edificación de 22 naves modulares de la zona sur de la parcela, así como la vialidad interior prevista. Se plantean 2 tipologías básicas, con luces y alturas libres diferentes, en función de las superficies totales de las naves, que se desarrollan en planta baja más altillo. Las luces (10 y 14 m) son resultado de un análisis para la optimización de los sistemas estructurales, que, junto con la utilización de materiales prefabricados en fachadas y forjados, redundan en un mayor control de los costes de construcción. No obstante, cada nave es estructuralmente independiente, con el objetivo de no limitar la implantación de las actividades industriales según su clasificación en base a la normativa de protección contra incendios.
Las 22 naves se conciben con un tratamiento unitario de las fachadas y no como mera yuxtaposición de elementos iguales, hecho que permite, por ejemplo, la continuidad de la franja
