Edifici residencial al carrer Rosselló
El projecte va revalorar l’emplaçament, a la part nord de l’Eixample barceloní, mitjançant la reordenació de l’edificabilitat prevista i la creació d’una planta altell.
Emplaçament: Barcelona | Catalunya
Superfície construïda: 4.733 m2
Promotor: Promaxca Inmobiliaria S.L.
Desenvolupament: 2004-2008
Pressupost: 3.790.000 €
Intervenció: Modificació del Pla Especial. Projecte Bàsic, Projecte Executiu i direcció d’obra. Urbanització. Reparcel·lació
L’àmbit, d’uns 790 m2, conformava una de les unitats d’actuació de l’illa delimitada pels carrers Còrsega, Sardenya, Rosselló i Sicília, a l’eixample barceloní, amb l’objecte d’eliminar el tram pendent del passatge Coradino i consolidar l’ordenació en edificis plurifamiliars. En aquest cas, i mitjançant la modificació del planejament urbanístic, la proposta de Pb2 va reubicar l’edificabilitat del cos secundari, inicialment prevista a planta baixa més un pis a l’interior de l’illa, a sobre del cos principal, generant una planta altell. Aquesta acció, va revalorar l’emplaçament i a més permetia millorar la qualitat espacial de l’interior d’illa, ja que el sòl alliberat es destinava a complementar una petita zona verda preexistent.
El projecte consta de 30 habitatges, dels quals tres són dúplex amb accés directe des de la zona verda abans mencionada. L’edifici disposa, a més, de dues plantes de soterrani destinades a aparcament, i també d’un local comercial. Tant la façana que dóna a carrer com la façana de l’interior de l’illa incorporen balconades de grans dimensions que, dotades de tancaments mòbils actuen com a espais de filtre entre els habitatges i l’exterior. La resta de la façana es resol amb maó d’obra vista de tipus klinker en color blanc, amb la intenció de poder garantir un bon envelliment de l’edifici.
