Recinto Comercial Via Sabadell
La claridad funcional del proyecto dota al recinto de una flexibilidad que ha permitido adaptarlo tanto a las necesidades de los operadores como a la cambiante legislación comercial
Emplazamiento: Sabadell Parque Empresarial, Sabadell | Barcelona | Catalunya
Superficie construida: 89.995 m2
Promotor: Vantoureix S.L..
Desarrollo: 2009-2012
Intervención: Anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución y dirección de obra. Asesoramiento sobre la viabilidad comercial. Concreción de la ordenación volumétrica. Tramitación de la licencia comercial.
El recinto comercial de Sant Pau de Riu Sec se encuentra enmarcado en el desarrollo urbanístico Sabadell Parc Empresarial, un proyecto que engloba suelo industrial, oficinas y recinto comercial concebido para adaptarse a las necesidades de empresas de diversos sectores y con la voluntad de reactivar una zona de actividad económica en un punto estratégico como Sabadell, por su proximidad a la ciudad de Barcelona y su excelente red de comunicaciones.
El asesoramiento comercial y la tramitación de las licencias resultaron elementos clave para el desarrollo del proyecto, permitiendo la implantación de grandes firmas del sector comercial y de restauración en el recinto. El desarrollo de la comercialización y la adaptación a las diferentes necesidades de los operadores fueron, además, aspectos a tener en cuenta a la hora de desarrollar el proyecto arquitectónico.
El proyecto responde con eficiencia a los requisitos previos de claridad funcional y control de costes de construcción, por medio de la adaptación topográfica, la modulación estructural, la prefabricación de la fachada, la fluidez de accesos y circulaciones y la potenciación de los motores comerciales. Esta claridad dota a la propuesta de una flexibilidad que ha permitido responder de manera inmediata a las modificaciones de distribución comercial que han resultado de los cambios en la legislación comercial a medio proceso constructivo.
