Edificio residencial en la calle Vilarrubias
La distribución de las viviendas, con disposición de salas de estar en esquina o pasantes y complementadas con terrazas a sur, supera los estándares de este tipo de promociones
Emplazamiento: Sabadell, Barcelona | Catalunya
Superficie construida: 3.103 m2 (fase I) y 6.852 m2 (fase II)
Promotor: Inmobiliaria AVISA Sabadell S.L.
Desarrollo: 1995-2001
Intervención: Estudios previos, anteproyecto, proyecto básico, proyecto ejecutivo y dirección de obra. Estudio de detalle.
La propuesta de ordenación volumétrica para este edificio, situado en la confluencia entre la Gran Vía i la calle Vilarrubias (avenida que delimita el centro de Sabadell por el norte), parte del reconocimiento de la potencialidad de la parcela. El estudio de detalle propuso un juego de volúmenes sobre una base comercial que ocupaba en planta baja la totalidad de la parcela, de 2.236 m2: un bloque de cuatro plantas piso, dando fachado a la calle Vilarrubias, y dos torres de seis y ocho plantas respectivamente que, unidas por el núcleo de comunicaciones, definían una volumetría singular que consiguió poner en valor el emplazamiento y convertir el edificio en un elemento de referencia. Esta ordenación redundaba en la calidad del asoleo de todas las viviendas.
El edificio se construyó en dos fases y alberga un total de 41 viviendas (12 en primera fase, 29 en segunda fase) y 111 plazas en un aparcamiento común. En las distribuciones de las viviendas primó la disposición de las salas de estar en esquina o pasantes, complementadas con terrazas orientadas a sur, hacia el interior de manzana, para conseguir superar los estándares habituales en este tipo de promociones. La resolución de la fachada con obra vista de ladrillo klinker claro garantiza un buen envejecimiento del aspecto exterior del edificio.
